Средства передвижения

В два раза дешевле СДЭКа...

 

Нельзя, в моей жизни важнее поговорить, а не запчасти передать, хотя остальным наверное правильнее воспользовать пересылкой, сейчас много кто доставляет быстро и надёжно...

 

Ну переговорить можно по телефону, лежа на диване почесывая что то, а не всматриваться в дорогу

 

Бензин туда и обратно это 50% стоимости работ…
Я бы не поехал

 

Никто бы не поехал, ну кроме меня, а с этим снегом и я не поехал.
Как бы тебе объяснить то...
Для меня съездить в Весьегонск и по дороге пожрать фаст фуда, не меньшее удовольствие, чем тебе прокатиться на велосипеде по Москве и пообедать в Кофемании.
Я не виноват, что мои удовольствия дороже стоят, самому это не нравится...

 

а кто в теме про гаражи? Хотим родственнику помочь (не моя инициатива), купить гараж в Ступинском районе на юге Москвы. Вроде он нашел вариант за 350 тыс. Это дофига? В каком виде он должен быть за такие бабки? Оформление на мою супругу, чтобы избежать проблем с женой того родственника. Но пользоваться конечно он будет. На что обратить внимание при покупке?

 

Это дешево, гараж будет без документов просто заменят одного владельца на другого, председатель пищит заявление и передает в местный ВДОАМ , гараж с документами права на собственность стоит от 1,2-3 млн.
А так это ракушка с псевдодокументами, при сносе 145-175₽ возможно компенсация и то не всем…

 

@Илья.Коптево,
Ну богатым всегда тяжелее с удовольствиями но ты справишься

 

Болгарку и сварку не в одном таком гараже нельзя!!!

 

@Новокосинский,
Я их называю ракушки, только с них можно накуй пойти с компенсацией в любое время…
Это не гараж с документами членская книжка и взносы председателю от 1-1,5₽ в месяц

 

@Новокосинский,
Лучше бы сдавала, сейчас они от 8-12 т.р в месяц отлетают на раз, если обит вагонкой и сделан свет то и 15₽ платят, у нас один три гаража вряду купил и сделал 6 кладовок по 6₽ сдал в лет, перегородки сделал из ОСБ 1,5 на 6 велосипеды резина и какой то скарб …

 

Ну так и ездили раньше, даже на наварной, типа протектор "всесезонка" Я впервые зимнюю в 1996 г. поставил на Нексию.

 

Тогда одна машина в одну сторону ехала, а другая в другую сейчас 100 в одну да на разных колёсах
Очень внимательно нужно среди туземцев

 

У нас в Посаде гараж продать-купить можно только оформленный в собственность - это в ГСК, кирпичные в зависимости от местоположения, размеров и внутреннего состояния стоят от 250 т.р. и до ляма, многие ставят на охрану в ЧОПах.

 

Это почему? У вас нет ГСК?

 

Есть, в нашем ГСК нет охраны, каждый сам по себе, но начали камеры видеонаблюдения ставить!
Кстати, ежегодный взнос составляет 4 т.р. , электроэнергия отдельно по факту потребления.

 

Я гараж купил лет шесть назад. Купил по Договору и с переоформлением членской книжки ГСК. Два года назад переоформил в собственность, месяц прибл шло оформление. Никакого гиммора особо не было. И, кстати у нас особой разницы в цене нет, в собственности или нет гараж. Главное состояние. По гаражам, прибл 50/50 оформлено и нет. Но, у меня ж/б комплекс на два этажа и вдобавок в МО. Что с железными гаражами сейчас, не знаю. Но, в Москве сносят их по полной программе(( Возможно , что и оформить их сейчас в собственность не дают....

 

Это очень сложная схема получения денег, сдала и к пенсии 10 ка не лишняя…

 

Так тогда проблем не должно быть в купле продаже. Договор, замена членской книжки и все. Другое дело, что это все на тоненького. Надо потом оформлять в собственность.

 

У нас сейчас большинство оформляет в собственность и строение и землю под ним, часть нашего кооператива возможно пойдёт под снос из-за строительства дороги, правда когда это будет неизвестно. Землю тем кто согласно плану попадает под снос дают только в аренду.

 

Сейчас в Москве, в ЮВАО все железные гаражи вдоль МКАД имеют только членские книжки в которой записан ты как владелец, и в центральном офисе ВДОАМ занесен в компьютер, налоги не приходят, так как это не капитальное строение…
В Бетоне ГСК типа ласточки, Вихрь и т.д.
Там есть право собственности но ценник до 2,5 млн.₽

 

Тогда понятно всё(

 

Я когда купил, начиналось с 6 тыр ежегодных, Потом 8, далее 10.5 тыр. Электроэнергия входила в стоимость. Потом повесили счетчики на каждый гараж. В тот момент я оформил в собственность. Сейчас плачу электричество +/- 1 тыр и целевые взносы кооператива. Их можно не платить, но не удобно как то... 2 тыр в год. Налог на имущество 1650 руб в год. Так что собственник экономит чуть больше 5 тыр в год))) Херня конечно, но тем не менее.

 

Ты не продумал схему)))

 

Выписку прислал из реестра недвижимости, 27 кв.м. ГСК, материал наружных стен-из мелких бетонных блоков. Кадастровый номер есть и кадастровая стоимость, обременений нет.
Так я правильно понял, если ГСК, то нужно будет "членом" стать и ежегодные взносы платить?

 

@Diver,
Надо Устав ГСК читать. Там расписано с кого они имеют право денег брать.
А так вот почитай:
https://www.xn---1-6kceetuwdz7be6kw.../ustav-kooperativa?view=article&id=43&catid=2

 

Это хорошо, но подозрительно дешево

 

У меня в гаражном комплексе гаражи в собственности, но никакого гск нет. Есть ООО в качестве обслуживающей организации. Типа, как квартиры в многоквартирном доме.
Покупал у прав-ва Москвы на аукционе.

 

Тоже гараж плата с шести начиналась, сейчас уже восемнадцать а с июня вообще обещают резкое подорожание. Но это если ничего не случится, ибо правительство увидело какую то лишнюю стенку и типа самострой и под снос а за снос еще нужно заплатить два ляма с каждого бокса. Гараж трехэтажный 520 боксов. Пока нанятые юристы бодаются в судах, непонятно чем все закончися.

 

Пришлось продавать на Пресненском валу гаражное место...ГСК Малого театра, многолетний. Перешел по наследству.
Сейчас обе широкие полосы по обе стороны Ж\дороги Белорусского направления, от вокзала, расчищает ПИК..Продавили решения : необходимость для г.Москвы
Начали прошлой осенью..дважды все доки переделывали. Я бодаться не стал..пообщался с риэлторами, сказали что 2.45 ляма за гаражное место на Прнесненском валу - нормально
Оплата была 5.5 в квартал
Обьективно - в Москве в гаражных кооперативах сейчас кроме таксо, никто машинки не держит..с хламом всяким руководство ГСК борется. Всякие Куллинаны, РОверы и т.д. около домов стоят. И ,, гаражная,, жизнь осталась только на периферии

 

Вот поздно наверное... Если завтра до Ясенево доберëшся (или где-то по пути), то можно Ольге закинуть. Завтра с утра поедет.

 

@Макс23,
Не смогу, завтра с утра на диспанцеризацию, кровь сдавать, а это не кушать, я злой буду утром...

 

Виктор - Волга правильно говорит! Покупать гараж нужно ТОЛЬКО оформленный в собственность! Я 2 года назад продал гараж в ГСК по договорённости с председателем, оставив часть денег покупателю на законное оформление, ну и забыл про него. А месяц назад звонит мужик, которому я продал гараж, и говорит - хочу переписАть гараж на сына, а ничего не получается! Оказалось, что владельцем гаража оставался я! Пришлось ехать с ним к нотариусу, да ещё и 2 раза, причём второй раз и жену пришлось везти для подписания согласия на продажу! В общем вылез незапланированный геморрой.. Правда, мужик коньяк и коробку конфет преподнёс за хлопоты, но лучше бы без этих хлопот!

 

вот и причина
"Регистрирующим органом принято решение о предстоящем исключении юридического лица из ЕГРЮЛ (наличие в ЕГРЮЛ сведений о юридическом лице, в отношении которых внесена запись о недостоверности)" С 2 апреля 2025

 

У нас пустой кирпичный гараж 1,5 этажа на окраинах города стоит в районе ляма. Собственность или нет - без разницы.
пы.сы. за свой в ГСК взносы 1700 в год + свет по факту.
@vic, расскажи процедуру оформления в собственность. Тоже хочу заняться.