Дача, стройка, ремонт

Не ошибаешься и гостевой дом тоже.А красил я несколько раз.Первый слой надо дать что бы высох,а потом можно красить еще.Блин фотки не грузятся

 

@охотник72 ДубАЙ или ДубЕЦ,
Саша , поподробнее , какой краской красил , по новой ОСП или дал ей постоять какое-то время , чтоб шершавой стала немного ?

 

@жрун,
На Пхукете )), вид из окна

 

СНТ может отчуждать земли общего пользования кому угодно по решению общего собрания.

 

тогда вообще не вижу препятствий... Только вот решение собрания должно быть, а это может быть проблемой... Но если это проблема, то проблема будет так же засадить его "понаехавшим"

 

Понаехавшие настырней, залезут в Правление и денег за участок дадут больше

 

@Буньков, Хозяин участка был членом СНТ, и за долю малую продал землю СНТ. Теперь этот участок общего пользования.
С понаехавшими вообще проблемы не будет, но с 01.01.2017. Земля отойдет государству, а у государства по кадастровой стоимости будет выкуплена любителем покупать мою родину оптом и в розницу. А таких любителей становится всё больше и больше. У нас на участках уже один ара приармянился на участке, который выкупил у пьющего хозяина. И лет несколько носа не кажет на нем. Ждет чего-то и ищет еще продажные участки.

 

@Анаконда,
Спасибо за развернутый ответ.
Есть непонятка...
Членов СНТ, или членов правления СНТ. Тогда непонятно... при покупке у собственника участка согласие всех членов не требовалось, а при продаже требуется? Это получается мне надо каждого обойти с бумажкой и под подпись опросить?
@СерЁгаБ,
Не пойдет. Такой вариант мне не нравится... есть мысль на том участке построиться

 

@Анаконда,
ну я по своему СТ сужу... У нас каждое собрание начинается со сцены отречения от власти. Председатель, однажды лохонувшись, и вступив на этот пост, пытается разными уловками спихнуть свою должность кому бы то ни было... но мы крепки, у нас хрен проскочишь...
Потом начинается решение внутренних проблем - воровство электричества, сбор денег на дорогу и прочее. Вот тут можно спокойно уходить идти кушать водофку, к себе на участок, потому как всё происходящее до подробностей слышно в самом отдалённом конце СТ

 

это как в уставе записано, проси устав и читай

 

@700, Саня, у тебя там по-соседству участочеГ с прудиком никто не барыжит за недорогА? Вид приятственный на воду, хоть и соленая...

 

@Буньков, У нас председатель - кремень! Такого еще поискать надо, все для СНТ! Отличный мужик!

 

@Volga СП,
Все таки рассмотри вариант самого дешевого сайдинга, лепи его прямо на ОСП, без вентзазора и мембран. Думаю по деньгам не сильно дороже хорошей краски выйдет.

 

Систематизируем мысли))):
Насколько я понял, ваше товарищество купила данный участок у собственника за деньги, либо меной, либо еще как-то.
Значит этот участок в настоящий момент принадлежит товариществу.
А это значит, что каждый член снт
- совладелец этого участка (в том числе и ты) и имеет невыделенную долю.
Если ты хочешь купить этот участок, то на общем собрании вносишь свой вопрос на повестку, дескать давайте рассмотрим вопрос о покупке мною у снт участка (внезапно вопрос выносить нельзя. Это провал Штирлиц. Надо зарание провести кампанию среди людей, чтоб они были не против). Снт голосует, решение принимается большинством, составляется Протокол, который скорее всего потребуют при оформлении.
Бывает голосование заочное, бывает решение принимает правление, бывает председатель сам продает и его потом сажают.
В любом случае составляется Договор между Дюсиком и снт в лице председателя и с этим Договором ты идешь на оформление.

Примечание: посмотри пожалуйста на Публичной кадастровой карте, кто владелец участка. С ним и Договор.
Результатом всех действий должно явиться то, что на Публичной кадастровой карте владельцем должнен стать Дюсик.

 

Ха, а это вряд ли
Изначально было "Далее, близрасположенные участки, их владельцы, сбросились по немного денег и выкопали на этом участке прудик для полива своих грядок" Засим, думаю что те же "близрасположенные владельцы" будут категорически против...

 

Вот в этом проблем не будет, потому как у каждого из близкорасположенных соседей уже скважины, а этот рассадник комаров и гадюк им ни в йух не впёрся. Во всяком случае при разговоре с соседями за покупку прудика...

 

@Анаконда, На карте у этого клочка земли нет кадастрового номера. В этом и проблема...

 

Узнаю .. ))

Посмотреть вложение 45516

 

@700, Да шуткую я. Там не та рыбалка... А фото зачетное!

 

Глубочайшее заблуждение!
Эти все задушевные беседы о намереньях, ничего общего не имеют с действительностью, когда коснётся реального дела. Существенный прирост Дюсиком, собственных владений, за счёт общественной территории , сразу поднимает вопрос - "А почему не Я?"
Это человеческая жаба, а её вытравить, это если только материально заинтересовать. А уход денег в какую то там общественную казну, это всё призрачно. Ты вот напиши заявление с данными намерениями в правление СТ, и для подкрепления аргумента, попробуй подписи собрать тех самых "близкорасположенных соседей", ну типа что они не против, и посмотришь что будет. Дай Бог конечно, что всё срастётся, но я сомневаюсь.
У нас в СТ, очень большая территория "общественной" земли, у некоторых между забором и дорогой метров по 7-10 "ничейного", так после предложения это придать владельцам участков, поднялся просто вой - "я тут отдыхаю, когда на велике еду, я тут с собачкой прогуливаюсь... а почему у меня N соток, а у Пети станет N+прирост..."

Случай из молодости.
Пригласил друг, на батину дачу (в Загорске, тогда ещё) побухать, только он, батя, попросил
забор там сеточный за одно, от соседей помочь соорудить. Я типа:
- Нафиг надо, там все выхи с этим забором проколупаемся.
- Не сцать, всё окей будет, ты просто плохо людей знаешь
Ну поехали, затарились бухлом, жрачкой, тёлками и прочими радостями...
Ну участки как нарезаются, то есть в углах схождение 4 меж получается, крестик такой как бы.
Вот взяли трубу, лопату и пошли на этом "крестике" Ямку копать... Через минуту выходит сосед, Петрович, добрейшей души человек!
- А что вы ребята делаете?
- Да вот батя попросил заборчик построить... вот мы и...
- Э нет, тут межа вот на ПОЛ МЕТРА в вашу сторону уходит...
- Как так то? Вот же он "крестик, вон забор соседа с тыла?
- Не не, это всё не правильно...
- Ну ладно... Батя приедет разберётся...
Перешли на противоположную сторону.
Выходит Семёныч, вот просто самый лучший батин друг.
- А что вы ребята делаете?
- Да вот батя попросил заборчик построить... вот мы и...
- Э нет, тут межа вот на МЕТР в вашу сторону уходит...
- Как так то? Вот же он "крестик, вон забор соседа с тыла?
- Не не, это всё не правильно...
- Ну ладно... Батя приедет разберётся...
... отдохнули мы славно, как никогда, хоть и лет 30 прошло, а помню в подробностях ...лучше бы и правда забор построили...

 

Нормально )) тут.., и с рыбалкой

 

Сволоч )), не мог подольше попозировать )), темновато вышло

 

@700,
А главное солнце не палит безбожно...

 

@Буньков, Ну вот запустил червяка сомнений в мою душу... такие варианты исключать нельзя...

 

"Да ты ходОк"(С)

 

@700, А скальп птички нахлыстовики ободрали на мух?

 

"... Когда же продолжали спрашивать Его, Он, восклонившись, сказал им: кто из вас без греха, первый брось на неё камень."

 

а это что бы резко не разочаровываться, и не воспринимать как что-то из ряда вон выходящее, если вдруг что...

 

Спасибо!
Хоть теперь по телефону можно сказать:
Привет, это анаконда с фишинга.
И сразу все ясно.
А раньше надо было говорить по-английски: AlexM на проводе!
c Алекс Н путали, а это уже другая история (с)
)))

 

Ага. Все ясно (кадастровый номер есть, просто вы его не видите на карте)
У кадастровых инженеров это называется : пустографка )))
Значит так.
СНТ должен произвести межевание данного участка (15-30 тысяч).
Делается это с вызовом кадастрового инженера для определения точных координат (+/- 10 см) и составлением необходимых документов. Инженер знает.
После этого данный участок можно покупать-продавать пожизненно без вызова кадастрового инженера.
Просто в компе меняется собственник и всё.

Короче.
Нужна местная фирмушка, которая делает это регулярно и просто.

 

@Анаконда,
Ага...ясно сначалА,потом не очень...на другом конце "провода" начинаются мучительные умозаключения о том,что "змеи и реки" разговаривают....

 

@Анаконда, Тогда все скачки с опросом общественного мнения на предмет согласия на продажу нафиг не нужны? Просто в кадастр с договором купли продажи? (в надежде, что так просто...)
И это... с новым ником! А то не узнал...

 

А продавец то кто? По любому это СТ, если сейчас это земля товарищества.

даже не надейся
Что бы без плясок, это можно просто пригородить и сослаться на "дачную амнистию" с последующим официальным оформлением, ну если ни кто против не будет из соседей, и само СТ... ну и если эта амнистия ещё канает...

 

Фото-то моё!
И лайки мои)))
Значит это я)))

Короче. Завтра всё спрошу у прикладного юриста.
Отпишу пошагово, и может какие-нибудь решения есть. Более короткие. Не в смысле денег, а без общего собрания.

 

Ну не будем в кучу валить. Дачная амнистия здесь ни при чем.
Тяжело ее сейчас прилеплять к чему-нибудь.
Теории и знание Конституции))) у нас не канают. Нужна прикладная фирм, которая это делает каждый день В СВОЕМ РАЙОНЕ)))
Не обижайся
)))

Начальные условия:
Участок - пустографка
Де юро - принадлежит СНТ, как земля общего пользования.
Результатом должно быть оформление ее в собственность Дюсику кратчайшим путем (минимум денег или нервов, нужное подчеркнуть))))))

 

Красишь по новой,но первый слой должен высохнуть совсем.А потом уже не впитывается краска.Краску покупал в Посаде в больших ведрах.Название не помню,но сейчас если доберусь до ведра посмотрю.

 

пожарный прудик это....результат- запалят Дюсика,в смысле"Красного Петуха"!

 

Так у него-то прудик будет, для тушения! А у них - нет
)))

 

Да какие обиды, шутишь? Вопрос то интересный, охота докопаться до истины, авось пригодится...

А фирме, пусть и своей, пусть и "рукастой" но тоже обоснования нужны. Вот просто так отхерачить у СТ и Дюсику отдать, ну это вряд ли...
Да даже если и представить не возможное, один хрен надо с соседями утрясать и с председателем... Иначе и правда "красным петухом" может закончится... Если не в прямом смысле то падляной точно какой-нибудь...
Есть у меня случай из жизни... но не буду, а то уж совсем мужика засомневали

А вообще, если бы я действовал, на месте @Дюсик, то начал бы с беседы с председателем, ну так, мимоходом, легко прозондировав почву...
Типа:
"зипала эта болотина, комар жрёт пропадом... давай зароем нах... Да я готов и сам зарыть, что бы деньги СТ не тратить, я же понимаю, не вас комар жрёт а меня... Мне то нужнее ... А кстати, а что это за территория" Бесхозная что-ли? А вот я бы её до ума то довёл... мне бы и такая хрень сгодилась бы, по бедности... Если не задорого, то могу внести толику малую, в общую казну, на общее благо, так уж и быть пристрою в свои добрые руки... "
Тут главное не бычиться, показывая свою охрененную заинтересованность, а типа одолжение обществу делаешь, гимор себе наживаешь, вот только бы товариществу хорошо было...