Дача, стройка, ремонт

Да, хочу продавать. Дело в том что собираюсь переезжать и буду покупать скореевсего участок по носовихе, в Купавне или где-то там...рядом.
Дом 3 уровня, кирпич. 210 метров. 65 км от МКАД. Щелковское шоссе. Отопление, сигнализация (ЧОП), шведская металлочерепица, окна пластик с рольставнями и т.д. Есть печь и камин.12 соток (15 на деле). На берегу озера. По учаску ручей - можно с мостика рыбу ловить))) Брусчатка, газон, деревья, сосны, туи...
Участок в собственности. Котлован на схеме. Дом не оформлял. Не было нужды. Оформить - 30 дней. Вот только зачем??? Стройка закончилась....5 лет назад. Брусчатку клали 3 года назад.

 

На сайтах риэлторских есть анкеты(по типу автосайтов) с перечисленными параметрами строения.Скопируй,заполни показатели,учти местоположение, сопоставь со средней ценой по району.. , ну как-то так

 

Дай ссылку то)) Я тот ещё хакер!

 

Серега, Медведково
Ну чего, залил?
Теперь на радостях можно и бухнуть!

 

http://www.partner-spb.su/application/sale/house/3/
Ну, вот к примеру.., добавь, что на твой взгляд упущено

 

ОК! СПС!

 

А нах мне ПИТЕР то????

 

Да ты не у них на сайте заявку заполняй, ты по образцу и подсказкам(в пустых графах стрелочки вверх-вниз) дай максимально возможную характеристику своего объекта и размести потом где хочешь.
А для размещения у риелторов, набери в поисковик - "Продать дом в Московской обл." - и в путь,заполняй на Московских сайтах.

 

Аааа. Ясно. А так чтоб просто оценить в МО, а не размещать? Нет ничего под рукой? Если нет, то ладно. Сам буду искать. Просто хочется какой нибудь проверенный. Одне аферисты кругом

 

Поменьше мрачности, больше оптимизма, не всё так плохо

 

А сам-то хто? Тожа аферист... У тя хата-то не в соседней-ли волости? Метров так несколько....

Пы.Сы. Тоже надо-бы дачку продать.... в Бунькове.

 

Ну да, на самой границе Так это даже лучше - налогов меньше!

 

Мне нужен "север" и поближе к М-еДобираться из Куркино .

 

Сам всё знаешь, по тому направлению от 3 млн.-6 млн средние дома, направление очень тяжелое , прочем как и Носовиха !!! Просто многие хотят продать с наживой, но не всегда получается, моё имхо!!!
210 метров по строительству вышел примерно 90000-130000$ вот и всё сейчас рынок стоит, то что стоило 12-15 млн. Торгуют за 70% от стоимости.

 

Все правильно. Только стройка вышла дороже у меня. Да, особо на наживу то расчитываю...боюсь прогадать. Продать всегда сложнее.

 

Обидеть не хочу, сколько вышел, ставь + 10-15% выше и торгу до своей цены, но думаю это не так просто.

 

Да, так и буду. Для начала.

 

ну кто так строит!
http://fishki.net/comment.php?id=138919

 

как в Купавну переедешь - свисти. я недалеко от Воровского укропю.

 

не пойму - а куда смотрел заказчик????

 

Да, сурово...

 

Ок! Я тебе ещё 10 раз перед этим позвоню
Но, боюсь не скоро...Чтоб что-то купить, надо что-то продать!

 

Вот это прораб!Думаю он из тех кто умеет организовать процесс!Строительные знания у самого на уровне татджикстроя.Ну иль как вариант хозяин сам нанимает на всяко разные работы тех кто подешевше....Я правда по фоткам так и непонял-какая форма у крыши должна быть,если честно есть узлы которые выполнены правильно,но исполнены -на очепись!.Иногда клиент хочет чтоб и кровля вся ломана была и чтоб там комната окуенных размеров,все доводы прораба о недостаьке опор -сводятся на нет одним аргументом-значит ты строитель хреновый!Многие строители пасуют перед такой постановкой вопроса.
Лестница в подвал конечно полное г-но и места для нормальной там маловато имеется,требовалось искать компромисное решение.А по деньгам хз.Размеров нет,объёмов кладки и бетона нет,то что бетон отлит куёво это ясно,но каковы изначальные требования и колличество бабла на вспомогательные материалы то же неясно...

АГЛ-Саш поклёвка есть!Покрытие лежит,сегодня кирпича подкину,думаю к субботе и печка задымит,сча выезжаю..

 

боб
Хорошая новость, надеюсь в выхи шашлычка пожарим, отметим окончание первого этапа. Хочется уже сфотографировать "трофеи"!

 

ждем фото, Саня!

 

а вот у меня тоже вопрос к конференции.
У меня в су, точнее в его технической части, стоит система фильтирации воды. 2 больших баллона высотой метра по 2. эти баллоны постоянно дают кондесат, и холод ацкий - вода из известняка идет +6градусов. Летом - это к лучшему, прохладно, только влажно. Зимой - это плохо, т.к. топлю су теплым полом, поддерживаю +5-+10 всегда, даже когда нас нет, а эти баллоны дают ацкий холод+опять же сырость.
Мой водяной, рассказывал что есть фирменные чехлы на них, баксов по 150
Может кто подскажет - из какого материала, что продается на рынках, можно сколхозить чехлы, такие чтоб одеть просто, сверху-снизу открыт, а бока полностью, на степлер или даже скотчем замотать? Чтобы и утепление было, и от влаги не умер сразу материал.

 

Ну мне то хоромы не надо 210 метров, мне и курятничек 80 квадратов подошел бы )))) на берегу речки - неужели не купить за 3 ляма.
А про то что продается все напрочь косячное - не верю, что кто то строил так чтоб продать через 10 лет. Некоторые дома видно что с любовью сделаны для себя. В общем если б надо было б купил не задумываясь, даже в кредит можно.

 

http://www.avito.ru/moskva/doma_dachi_kottedzhi/dacha_80_m_na_uchastke_6_sot._159908170

Вот акукенский домик! Приезжай живи! И Ока под боком!

 

Имхо, 80м2 ОЧЕНь мало, у меня 130, мало.

 

Владимирский тракт, Горьковское шоссе 1, вспененный полиэтилен, типа как на туристические коврики идет: 200 х 100 х 2 см = 350 рублей лист

 

а влагу не наберет?

 

Ну кому мало а кому и нормально, в дом то тока поспать, а так рыбу ловить и лук полоть )

 

80м это площадь одного этажа или двух?

 

Укроп!

 

Да, он влагу не пропускает совсем. ИМХО поддон под баллоны нужен. А ваще если вода +6 и в су воздух +5-10 = не должно быть конденсату, в заметных количествах. Мот излишняя приточная вентиляция (много холодного воздуха поступает с улицы)?

 

RIBAK
Саш,а рукава,чем трубы утепляют,из пенки .Чем не подойдут?У меня на фильтрах тоже конденсат.Они не большие,но капает с них в низ,это больше смущает.Пришлось линолеум постелить.

 

Фуу бля...залил стены....и колонны...
Залил практически за раз на всю высоту стены 2.44 м - 30 кубиков 350м бетончика..
опалубка выдержала..почти
Почти лопнули два листа и там теперь будет выпуклость в примерно 3 см...
Колонны раздуло тоже примерно на 3 см...
Но меня это не парит совершенно...все недостатки стены и колонн будут скрыты под дальнейшей теплоизоляцией и отделкой....
Так что можно сказать, учитывая мой опыт из инета... что все получилось!

 

Серега Медведково

Ну двай фотки, как опалубку снимешь. До строителя Андрея из Тюмени тебе пока далеко, если на 3см раздуло.
Надеюсь, два таджика до сих пор мужественно держат лопнувшие листы?

 

Опоссум,
и лук полоть...
Ага, лучок там бодрый такой...прополотый)))
И кулубника..

 

Андрюха,бери, видно домик и участок ухоженный, под себя люди делали, такой точно по душе придется. И насчет размера ты прав, летом в доме только спишь, да и зимой потребностей не намного больше, когда водоем толковый рядом.