Дача, стройка, ремонт

Чапай
В личку написал.

 

тест

 

@Опоссум, Нет. Таунхаус нах! Ибо коммунальные платежи конские и ни рыба ни мясо - не квартира и не свой отдельно стоящий дом. Минусы обоих вариантов.

 

@Чапай,
В своё время рассматривал такой вариант: http://zod.ru/catalog/view.php?SECTION_ID=1&ELEMENT_ID=153
Правда это базовый вариант. Чтобы довести до ума необходимо ещё порядка 1 500 000. Домик осматривал на демонстрационной площадке. Понравился.

 

А квартира в новостройке такого метража думаешь дешевле обойдется? Блажен кто верует... Зато голова не болит. А тут будешь как Медведковский тут камазы тут обсуждать лет этак 5 как минимум... , а также ТОПАСЫ и прочее гамно, и особенности характера восточных национальностей. А потом, заработав к этому времени нервозы, радикулит и паталогическую жмотливость, будешь получать наслаждение от обладания собственным домом, или ни дай бог, продавать его (всякое поменяться может) и давать умные советы в этой конфе Все ИМХО.

 

Чапай,
А чего ты удивляешься ? Карась еще мягонько сказал, сам только отстроился, правда из клеенного бруса, комплект на 250 кВ 1.9 млн( одни деревяшки) дальше пИсать?

 

Опоссум,
А чо у меня тапас, третий год и вполне прилично работает( тьфу тьфу)
Кстати Андрюх имею железный бюджет на 5 маверик

 

жерличник,

Я имел ввиду "Гамно" по его сантехназначению )
А про М-5 так это... Звони, явки пароли те же. Или в личку )

 

Опоссум,
Ок, принято

 

@жерличник, Писать-писАть! Собираю инфу пока что.
Сам, честно, говоря на 80% склоняюсь к ДОМу. Жена на 90% против.
Один из определяющих критериев - к сентябрю следующего года стадия готовности д.б. такой чтобы уже можно было жить. Я хз ещё и насчёт технологий строительства - усадка, усушка, утруска . Насколько понимаю - бетон лучше лить как раз с ноября по март. Если за лето уже можно возвести сверху сам дом - м.б. и удастся переубедить супругу.
И кстати от строителей хотелось бы услышать насчёт того - из чего таки лучше строить дом - клеёный брус, каркас с ОСБ, пенобетон "Аэростоун".... Честно - чтобы понять порядок затрат. Если дом, то где-то на 150кв. жилья.

 

ИМХО, каркасник на свайном фундаменте.
Себе бы щас строил именно так.
Собсно, имею брусовой с последующим утеплением и прочим, и свайник-каркасник, поэтому могу сравнивать.

 

Чапай,

Собирают брус не прилично быстро, плиту( фундамент) тоже льют быстро, но после сборки дом должен постоять хотяб 6 мес. У меня так было, а расценки на ОВК я тебе дам, но я в 10 строился, сейчас все поменялось уж наверное.

 

Серёг, мне кажется, 5.5 млн тебе на такой быстрый проект не хватит, разве что на землю под Дмитровом , фундамент и "деревяшки (с) по определению Жерличника. А ты еще построиться и жить хочешь. Твой вариант - купить готовый дом, ездить, искать, может чего найдешь, за год его подремонтировать под себя.

 

Лучший выбор это проф. брус.
Клееный дорого.
Смысл есть ехать в деревянный дом а не из бетона в бетон.

 

Чапай, мне эти ребята построили:http://www.formula-doma.ru/projects. Не смотри, что Петушки, они везде строят, ести и дворцы по 360 квадратов, любой сложности.
Канадец, 2 этажа по 72 кв м чердак 50 квм под удочки/библитеку, 3 спальни, 2 холла, кухня и с/у-топочная по 14 м, газ( труба в 20метрах), электро, тепло, водоснабжение - в стенах, стеклопакеты, натяжные потолки, сайдинг, металлочереп, суперутепление Шелтер, водосливы, септики 92 по 3 кольца, внутри 100% обшито имитацией бруса - вложились в 2 млн. Они берут примерно за канаду 10000 руб за кв м под ключ. Дом из пеноблоков будет не на много дороже.

 

Чапай
Да мы с супругой изначально хотели только дерево, брус, и в процессе эволюции мышления на эту тему, остановились на клеенном брусе 190| 200 пока слава Богу только положительные эмоции, и зимой и летом

 

Вот сцуко , кверх ногами, как исправить то?

 

Миш .здорово......красота!!!

 

Чапай.
Если свой дом-то главное участок.Вот от самого участка в дальнейшем дофига трат либо наколбасиш,либо избежиш.
По строительству дома.Львиную часть съест нулёвка.в моём понятии это фундамент ,канализация и вводы газа и воды+электричества.Участок допустим с развалюхой к коей подведён газ,лектричество,а быть может и центральная канализация,гораздо дешевле выйдет в стройке-чем снос старого + постройка нового жилья,против стройки с нуля на голом месте.
Из современного строительства -только каркас позволяет быстро начать и быстро въехать,ну и по теплосбережениям,это самый выгодный дом.Он очень неинертен,быстро прогревается,можно отапливать тем же электричеством,с регулировкой температур.Сидиш дома-жарит -уехал температура +10,приехал -20 минут и опять африка(конечно придётся помудрить)
С газом вообще всё просто.
Ну и еслиб счас строил для себя-то сочетнул бы каркас ,с пеноблоком,поделив дом на две зоны,техническую и жилую.
По деньгам без газаканалий и света ,то как я делал бы себе,выскочилоб в 3,5-4 ляма ,но скок стоит участок-хз,тут я совсем некомильфо.
Ну и понятие об выпендрёже весьма условны...

 

Поясню: Из "выпендрёжа" только надёжная сантехника + вся фурнитура обогрева-канализации, качественная плитка на кухне и в с/у. "Финтифлюшки", позолота и "бренд ради бренда" - нах не упёрлись.

Это материал+работа?

 

жерличник,
Миша, это жеж у тебя, на скока помню, и гараж вверх ногами построили ?

 

боб
Для ПМЖ отопление электричеством не прокатит. Никак.

 

полностью поддерживаю.
Возможен тока вариант частичного поддержания тепла, например, ночью.
А днём топить печь раз в сутки брикетами. Ненапряжно, у меня даже дочь справляется.
Расчёт показывает при постоянном проживании на брикеты + эл-во сумму около 3 тыщ зимой в месяц.
А если в печь встроить бак и сделать разводку по комнатам - то ещё можно съэкономить.

 

Вот такой канадец получился вместо двора старого дома, типа реконструкция:

 

А вот старый дом, жалко валить:

 

Кухня нового дома

 

@Чапай, естественно...
никто конечно в здравом уме на электричестве жить небудет,но как вариант первоночального сугрева вполне.Я как то пару лет при неспешной отделке-котедж в 3 этажа ,батареи на электрокотле держал,пока газ неподключили...
Просто надо неморочиться и гибко подходить,а время иногда дороже.
Ну и про выпендрёж...небрендовость вовсе непричом,керамогранит к примеру стоит от 290 ,до 2000 тыщ квадрат,свою функцию как покрытие выполняет одинаково,но сцука зрительный эффект различен..
ну и надёжная сантехника,вся сцука брендовая,просто та брендовость разного уровня Рокка и Велерой Бош,как и Юки,всё бренды,но ценник различен......
Ценник конечно же с работой,но это всё так на словах,по моему внутреннему видению,на дележ он всегда сцуко возрастает,так как в ходе работ ,появляется осмысление хотелки,и улучшения в первоночальных планах.
Ну и посчитать ценник можно только привязав проэкт к местности,а это тож бабок нехило тянет.По мне их лучше впендюрить походу дела в строительство

 

, @СерЁгаБ,
хорош срубик то...из векового дерева видно рублен

 

Снова небольшой отчетик. Сделали потолки, полы, крыльцо, отмостку... Осталось лестницу на второй этаж, отливы и ванну, ну и по мелочи, плинтуса всякие и тд.

 

Чапай!
Ну что писать можно?

 

@СерЁгаБ,

 

@Карась,
У нас уже два года кворум на установку газа собираеца, трубу к участку подтащили в 11 годе, народ сцуко телица , гоношицо, а все баля только дорожает, как донести?
Вот и живем на электро с 10 года, самый дорогой месяц январь, помница отдали 20 тыр ов , по 3 рупии за кВ. Но меня , что успокаивает ,второй НГ на даче празднуем , загранка дороже в разы прежде на НГ обходилась. А так на мин. Обогреве зимой в 10 ку обходимся, три месяца , отдай и не греши. За установку газа в соседнем коопе по 500 тыров собирали , не окончательно.

 

@АгЛ,
На лестнице не экономь, потом дороже станет Посмотреть вложение 4309 я не знаю как загрузить головой в низ, или айпадка шалит , обьясните кто знает

 

жерличник
Если я правильно понял - 20ка за январские праздники?
Остальное время зимой - поддерживающий режим, чтоб не вымерз дом + приезды по выходным?

 

@АгЛ,

 

Рекомендую.
Я здесь заказывал. http://www.dreamhome.ru/
Винтовой фундамент. Модульный дом. Проект "Нина".
Через месяц заехал. Вот уже пять лет прошло, все отлично! Сейчас в нем и живу.

 

@Карась,
Именно так, на зимних каникулах все комнаты заняты , вообщем дым( тепло) карамыслом

 

жерличник
Ну чтож такое)))

 

@Карась,

жерличник
Ну чтож такое)))
Гений компьютерный