Продам коттедж на Московском море.

Тема в разделе "Доска объявлений", создана пользователем Deautor, 9 июн 2017.

  1. Deautor

    Deautor Рыбак

    Первая линия! Катер спускается на воду ПРЯМО ИЗ ГАРАЖА лебёдкой!!! Причал! Пляж на острове перед домом! Рыбалка прямо у дома + незамерзающий залив + вся Волга!

    Комфортабельный коттедж с непосредственный выходом на большую воду - широчайшие возможности для занятий водным спортом, рыбалкой и охотой, грибы-ягоды, бесплатное сухое хранение катера в полной готовности. Уникальное место - незамерзающий Мошковский залив Волги.
    В чём уникальность?

    Шикарная Волга шириной 3 км с заливами и притоками, живописнейшие Малиновые острова. В залив поступает тёплая вода с ГРЭС. Купальный сезон с мая по октябрь, редкие для тверских широт виды рыб: белый амур, толстолобик, сом, сазан, линь, голавль и т.д.. Множество рыбы заходит на нерест. Зимний спиннинг, подводная и ружейная охота: вальдшнеп, заяц, зимуют сотни уток.
    Почва не промерзает - благоприятно для садоводства.
    Берега Волги в окрестностях покрыты лесом и труднодоступны с суши, поэтому богаты грибами, ягодами, дичью.

    Общая площадь всех помещений по полу - 233 кв. м.

    Дом состоит из 4-х жилых уровней + погреб.

    1 этаж: гостиная (двойной свет, потолки 5 метров) + кухня, комната отдыха, БАНЯ (абаш, липа, печь Harvia 26 кВт, 100 кг камней), 2 санузла, 2 прихожие, кладовка.

    2 этаж: 3 спальни, санузел, две застекленные лоджии, холл.

    Мансарда: спортзал/детская игровая 1 уровень (поместится бильярд); спальня, санузел - 2 уровень.

    Погреб: система водоочистки + место для припасов. Идеален для хранения овощей и вина.

    Все стены и перегородки из соснового бруса 20*20 см. Кровля Ranilla Finland. Все полы лиственница, потолки ангарская сосна. Финские двери. Стеклопакеты.

    Великолепная финская каминная печь Tulikivi из талькомагнезита 1500 кг (EUR11.000), электроконвекторы, Норвегия. Кухня, плита, холодильник, стиральная и посудомоечная машины. НТВ+, Wi-Fi.

    Участок:
    Фактическая площадь - 500 кв. м, (в свидетельстве - 432).
    На участке плодоносящие деревья (яблони, вишни, сливы, дуб), газоны, огородик (клубника, зелень, приправы), кусты малины, смородины, крыжовника. Система полива. Зонирование брусчаткой — можно уместить до восьми авто. Высокая сетка для игры в футбол, баскетбольный щит NBA.
    У воды - причал для катера, пандус для его спуска, лестница для купания и выдвижной мост на остров напротив (можно, например, обустроить вертолётную площадку). Рыбалка прямо у дома.
    Площадь участка можно увеличить, купив соседний, хотя я в своё время от этой идеи отказался - для отдыха места достаточно.

    Гараж:
    Кирпичный с железобетонными перекрытиями, 7*5 метров, облицован натуральным валуном. На крыше гаража — терраса с прекрасным видом на Волгу, и жилой флигель.

    Дом продаётся с мебелью; катер, снегоход, лодки - обсуждается.

    Проезд по Ленинградскому или М11, либо Дмитровскому, Новорижскому, Пятницкому шоссе.

    Цена снижена - 8.000.000 рублей!

    8 (9О3)515-7707, Владислав.

    Причал:
    [​IMG]

    Расстояние от дома до воды:
    [​IMG]

    Гараж для катера и техники и флигель с террасой:
    [​IMG]

    Катер за 3 минуты спускается на воду лебёдкой:
    [​IMG]

    Гостиная с двойным светом (потолок 5 метров):
    [​IMG]

    Финская каминная печь Tulikivi из талькомагнезита (EUR11.000):
    [​IMG]

    Когда идут опята - корзин не хватает, приходится грузить в плащ:
    [​IMG]

    Пока супруга собирала грибы:
    [​IMG]
     
    Последнее редактирование: 16 май 2018
  2. Deautor

    Deautor Рыбак

    Вернулся из отпуска - поднимаю тему продажи дома. :attention:
     
  3. Deautor

    Deautor Рыбак

    В дополнение к дому могу предложить высококлассный американский катер Lund ProSport для рыбалки, охоты и водных видов спорта, а также компактный снегоход. :-X
     
  4. Deautor

    Deautor Рыбак

    Приятно вечером искупаться в тёплой водичке! В Мошковском заливе вода сейчас около 30 градусов. В Волге нынешним летом - всего 20.

    [​IMG]
     
  5. Deautor

    Deautor Рыбак

    В субботу (т.е. уже сегодня) открывается охота по перу! :hunter:
     
  6. Deautor

    Deautor Рыбак

    Август-сентябрь - лучшее время для отдыха на даче: грибы, охота, активный клёв рыбы, купание в тёплом заливе, созрел урожай! :good:
     
  7. Deautor

    Deautor Рыбак

    Для тех, кто ещё сомневается в выборе водоёма. [​IMG]

    Судак, 6 кг, пойман вчера утром:
     

    Вложения:

  8. Deautor

    Deautor Рыбак

    Новая цена - 8.400.000!
     
  9. Deautor

    Deautor Рыбак

    Новая цена - 8.200.000!
     
  10. Deautor

    Deautor Рыбак

    Вечер 10 сентября. Купальный сезон в разгаре - вода в заливе 26 градусов! :O:O

    [​IMG]
     
  11. Deautor

    Deautor Рыбак

    В выходные дом будет доступен для просмотра. :ok::O:O
     
  12. Deautor

    Deautor Рыбак

  13. Deautor

    Deautor Рыбак

    Самое время ловить крупных судаков и щук! :fisher1:
     
  14. Deautor

    Deautor Рыбак

    Незамерзающий Мошковский залив даёт уникальные возможности для любителей подводной охоты и зимнего спиннинга.
     
  15. Deautor

    Deautor Рыбак

    Отопление в доме - две финские печи: каминная печь Tulikivi и банная Harvia. Плюс норвежские электроконвекторы Nobo под всеми окнами и в санузлах.
     
  16. Deautor

    Deautor Рыбак

  17. Deautor

    Deautor Рыбак

    Завершился начатый в конце лета капитальный ремонт дороги от Ленинградского шоссе до города Конаково - заменено дорожное покрытие, реконструированы мосты. Также отремонтирован участок от Конаково до дачного посёлка. Теперь дорога в хорошем состоянии на всём протяжении от Москвы до порога дома. :good:
     
  18. Deautor

    Deautor Рыбак

    Декабрь - лучшее время для ловли окуней, щук и налимов, на блёсны и жерлицы!
     
  19. Deautor

    Deautor Рыбак

    Ещё есть возможность встретить Новый год в новом доме! :dance::O
     
    Мишлен нравится это.
  20. Deautor

    Deautor Рыбак

  21. Deautor

    Deautor Рыбак

    Сезон зимнего спиннинга - в этом году особенно актуально! :greby: :fisher1: :greby:
     
  22. Deautor

    Deautor Рыбак

    8.199.999!
     
  23. Deautor

    Deautor Рыбак

    :attention:Весна у дверей, приближается сезон.:attention:.
     
  24. Митинский/Liu

    Митинский/Liu Справошная ))))

    Ты у нас тут навсегда ...:good:... фоток побольше актуальных :good:
     
  25. Deautor

    Deautor Рыбак

    Фоток в теме полно, со всех ракурсов и во все времена года. Кому этого мало - звонит, приезжает и смотрит живьём. :)

    Тема тут точно не навсегда, поскольку сейчас начало сезона и цена вдвое ниже, чем когда начинал продавать; есть немало интересующихся. :fisher1: Кроме того, работают объявления, размещённые в более оживлённых местах. :buxie_v_lodke::russian::buxie_v_lodke:
     
  26. Митинский/Liu

    Митинский/Liu Справошная ))))

    @Deautor,
    Смотрю первый пост ....цена 8200.....сейчас 8199.....это вдвое меньше?:D...я так просто в топ ветку приподнять)))).... А фотки можно и свежие ....виды красивые :)
     
    Олег Москва нравится это.
  27. Deautor

    Deautor Рыбак

    Нетрудно догадаться, что при снижении цена также была отредактирована и в первом посте. Дабы не вводить в заблуждение читающих описание там впервые.
     
  28. Dm.R.

    Dm.R. Рыбак

    Так то на редактирование всего 15 минут даётся...:-X
    :crazy:
     
  29. Deautor

    Deautor Рыбак

    Это не касается первого поста в теме. Его редактирование доступно и сейчас. Также, как и меток. Нельзя поменять только название темы.
     
  30. Deautor

    Deautor Рыбак

    При покупке дома весной можно насладиться в самое ближайшее время:
    ~снегоходными прогулками и баней, :drinks:
    ~рыбалкой по последнему льду, :fish1: :fish2:
    ~рыбалкой на спиннинг и в проводку по открытой воде, :fisher1:
    ~великолепной весенней охотой на вальдшнепа и селезня. :hunter:

    :good::good::good:
     
  31. Deautor

    Deautor Рыбак

    :fisher2: Специально для любителей свежих видов - 9 марта 2018:

    {$title}
     
    Митинский/Liu нравится это.
  32. Deautor

    Deautor Рыбак

    Снега нынче больше, чем обычно:

    [​IMG]
     
  33. Deautor

    Deautor Рыбак

    Идеальное время и место для совмещения зимней и летней рыбалки! :good:
     
  34. Мишлен

    Мишлен член ФСР

    Даже грустно будет, если т-щ Деатор продаст свое владение...
    Уже привыкли к природным зарисовкам!
    Правильно, т-щи?!..
    :smoke:
     
    Митинский/Liu нравится это.
  35. Митинский/Liu

    Митинский/Liu Справошная ))))

    @Мишлен,
    Не боись , быстро не продаст , главное чтоб фотки вешал свежие и побольше :good::D
     
  36. Deautor

    Deautor Рыбак

    Лето близко! :cool::smoke::cool: Лучший кабриолет - это катер! :buxie_v_lodke:
     
  37. Deautor

    Deautor Рыбак

    Наводнений там не бывает в принципе - на Иваньковском уровень воды чётко регулируется, от этого зависит судоходство, нерест и работа ГЭС.
    Перед таянием снега воду всегда значительно сбрасывают. Сейчас уровень на минимуме, сбросили очень много. К середине апреля поднимется до нормы.

    Кроме того - на участок я завозил самосвалы песка, бетона, плитки, плодородного грунта. Его уровень заметно выше, чем у соседей, там всегда сухо и хороший дренаж, даже после сильного ливня.
     
  38. Deautor

    Deautor Рыбак

    В доме принимается сигнал всех операторов мобильной связи, уверенно работает Интернет от Мегафон.
     
  39. Deautor

    Deautor Рыбак

    Весна пришла, всё расцветает - самое время приехать посмотреть дом для отличного летнего отдыха! :buxie_v_lodke::fisher1::hunter::drinks::fisher2::O
     
  40. Deautor

    Deautor Рыбак

    В субботу открылась весенняя охота! Селезень, гусь, вальдшнеп!:greby: :hunter::russian:
     

Поделиться этой страницей

Наверх