Дача, стройка, ремонт

Какой интересный диспут,придя с рыбалки ,с интересом слежу за развитием.Он-лайн.

Но не хватает чего то ,может Олеговской перчинки?
Продолжаем разговор...(у меня ещё есть).

 

Как говорится- на вкус и цвет...
Вот моя увлеклась на смородине. А мне только для аппетита... Лучше мне заходит на клюкве или кедровых....ну дуб-шиповник-зверобой вааще. Или чистого.

 

Лучше чистого "Альфа" нет ничего. Ну может "Люкс " ещё рядом постоит....и посмотрел так ласково на две пятилитровочки Альфы

 

@T.M.,
Когда Синий наш китаиц,делал на красной смородине,мои девки просто млели...Щас ,хад, тюльпаны с омарами продаёт,а на нужный продукт ,у него времени , видите ли нет.
У меня на спирту получается тягомотина какая то и то через три месяца,Ой это я про чёрную смородину.

 

А я сажусь рядом с рулём.
Но "фарш" трясётся ещё одним сутки.

 

Зобанить бы вас всех. Из хорошей доброй ветки устроили какой-то причал алкаша. Тьфу, блять...
* возмущённо выжрал шаичку и ушёл в туман

 

@БУЙНОВ,
Гляди и найдёшь перчинку!
62° второй перегонки на малине поставлю....
Как раз ко Дню Победы!!!
45° разольется по шести "корзинам"...
Вторую 62° на калине попробую...
Стоит пока на даче необолганная у соседей.

 

Продай ... а ... где их берут ?

 

* закуривая трубку мира

 

На хрен ... откопал томогавк ...

 

Теперь у нас есть участок на Рыбинке. Км 20 севернее Рыбинска. Теперь я в этой конфе буду появляться

 

Ну... за инвестицыи в землю.

 

Как то совсем неблизко для дачи...
Хотя для отдыха и свежего воздуха нормально!

 

Колямба! Чот далековато ...Надеюсь хоть рядом с водой?

 

@Рыбокоп,Стесняюсь спросить, а как нынче оформление землицы происходит? Как и ранее через нотариуса? И кто проверяет, что собственник не липовый и пр. Че то я сильно далек от этой бодяги, не мешало просвеститься
Буду признателен за алгоритм, по пунктам

 

На недвижимость выдаётся свидетельство о регистрации, у которого есть уникальный номер и в котором прописан кадастровый номер. Естественно там прописывается и собственник. Всё это выдаёт и фиксирует регистрационная палата и именно этот документ является основанием не только продажи, но и регистрации объекта недвижимости на нового владельца. Если свидетельство липовое, ни одна регпалата это не пропустит.

 

200 метров))) на 180 градусов и до горизонта вода)))

 

Да тут как-то просто получилось. На Циане увидели, созвонились, продает агент. Приехали смотреть неделю назад. Свежую выписку нам отдали, в ней собственник и история, мы им 50 тыс, типа как за бронирование участка. Если сделки нет - возвращают. Предыдущий договор к-п предыдущий есть, сделка через агентство, они все пробивают, собирают документы, у них в офисе подписание, потом берут стороны за ручку и ведут в а) банк и открываем аккредитив, б) далее в МФЦ - передача договоров и прочего на регистрацию сделки. По ускоренной процедуре во вторник должно быть уже готово. По предъявлении зарегистрированного договора к-п участка в Сбер в удобном отделении аккредитив исполняется - продавец получает деньги. Покупателю зарегистрированный договор направляется по почте. Свидетельства сейчас, кажется, не выдают - выписка из Реестра. Вроде всё. Договор - простая письменная форма, готовит юрист агентства, у меня вопросов не возникло, только номер пункта 7 два раза поставили - указал, исправили. Плюс по моей просьбе написали ДС, в котором указали имущество, имеющееся на участке: забор из профнастила по периметру и металлический хозблок. Вот как-то так

 

Свидетельств уже давно никаких нет. Есть выписка ЕГРН. Ее в МФЦ заказывает собственник и продавец. Там все прописано про участок, ограничения, фамилия и т.д. Составляете договор купли продажи, можно без нотариуса и идете в МФЦ. Деньги в ячейку. Сдаете и получить новую выписку уже должен новый собственник, старый тоже получает копию и сней идет, забирает деньги. НО!!!
Последнее время практикуется одна засада! Участки ...полностью или частично входят в охранную зону газопроводов, а в ЕГРН это не прописывается до последнего момента, поэтому....опытные покупатели запрашивают выписку ГПЗУ. Если там нет опасности попадания, значит вперед. Если попал, то жопа полная. Ничего не построишь. Начнешь строить, придут и хлопнут на штраф приличный. Они свои зоны отслеживаю с вертолетов и ни один суд ничего сделать не сможет.

 

Мы с прицелом на переезд через какое-то время.

 

Сначала расстроился, ибо неопытный покупатель земельных участков и выписку ГПЗУ не заказывал. Но потом вспомнил, что соседние участки уже с домами и живут, думаю, всё норм. Газа там пока нет, когда ожидать - точно не известно.

 

Класс

 

Никуя это ненормально! Ибо у нас на участках Мособлгаз поставил охранную зону на кадастр в этом году.
Так вот те, кто не успел достроится....или вообще никогда не достроятся, хотя покупали участок без обременений изначально,или дома будут по участку двигать, если есть свободное место на участке от охранной зоны и если хоть на метр залезешь на нее , то строение не зарегистрируют.
Попадаются на эту хню практически все! За редким исключением.

 

Ну что ты жути нагоняешь, где мособлгаз? И где у Коли земля….
Там до конца дней на электричестве и дровах жить будешь, странный выбор для ПМЖ

 

На 250 пр согласен и лишний раз порадовался в душе, что сам в ебеня не забрался, за красотой. Доступность, часовая - полуторачасовая, цивилизации и Москвы это на первом месте! Но это ладно....

Мосгаз,Твергаз и т.д. - какая нах разница, если на конце газ? Я это прошел сам трижды за 21-22 годы.
Люди волосы рвут теперь на всех местах.И подумать никто не мог, что такое возможно...жить будет негде, кроме как в палатке на участке.

 

У меня за спиной будет по самой меньшей мере 21000 кв. км. леса с грибами и ягодами. Впереди хэзэ сколько кв. км воды с рыбой. И везде свежий воздух. И нормальные, не пластиковые, продукты питания. Москва - мой родной город, но он превратился в адскую агломерацию, которая вызывает такую идиосинкразию, что спать не могу. И вокруг на 100 км всё застроено так, что плюнуть некуда. Жить здесь нельзя. Только по делам иногда появляться. Там тоже есть чем заняться. Лет 5 ещё тут поработаем-помаемся, и нах отсюда

 

Добро пожаловать в общество " всё, в деревню нах"

 

@777,
Ты только себя слышишь??? Нет там газа и НЕ БУДЕТ!!! Подключение в Липецке 42000₽ завели в дом, в Подмосковье и сейчас просят по Лям…

 

@Рыбокоп,
Ты участок купил? Или дом?
Через 5 лет оборону держать будешь от местных(((….
Надо коммуной жить))) начало положено в Д.Набережная около Брейтово)))

 

@777,
Я был в гостях в Костроме 400 км. у москвича))) очень красиво сделано и уютно, в Москву ездит раз 15 дней за получкой и продуктами из Азбуки вкуса…
Очень доволен…

 

Нет,не только себя - слышу обстоятельства. Надо внимательно читать. Причем тут газ в доме? Я писал про то, что если где то идет газопровод (совсем не значит, что с него возможно подключить поселок или дом), просто идет, то газовщики от вольного лепят расстояние от трубы под охранную зону. От 300сот метров до 2х км. Если есть гарантия, что там нигде в округе нет такой трубы, это одно, если нет, то предположения, это не гарантия. У нас они въебали до 800 метров от трубы в обе стороны.

 

Кострома приличный город, если к Москве привязан только получкой и Азбукой вкуса,то вполне.Акватория там достойная. Нахер эта Азбука нужна...Я езжу реже, чем 2 раза в месяц(стараюсь во всяком случае),но иногда треба сорваться внезапно. Жена ездит раза 3 в месяц примерно, любит театр, с подруженциями иногда посидеть, хотя они все чаще к нам норовят припереться

 

@Рыбокоп,
Поздравляю.
Фото хоть выложи

 

У нас на районе городская газовая магистраль идёт вдоль улицы Нагорная частного сектора, диаметр пластиковой трубы около полметра ...

 

Спасибо!
Вот стёр случайно (((

 

@Рыбокоп,
180⁰ воды это понятно, но сам то участок на берегу реки или ручья какого то?
А так то много воды, это ранняя зима и поздняя весна, плюс сильные ветра, а вот если есть ручей, это меняет дело, тогда можно лодку на воде хранить, а это такой плюс, который все минусы перекроет, опять же плотва весенняя под боком и просто на удочку!
А вообще молодец, я вот слишком рано уехать попытался, ещё тестостерона до хера было, а это для тихой, сельской жизни пипец, как плохо, нухуевертил так в Сортавала, что дом подарил и уже 18 лет там не был. Вот не моё совсем, одному в лесу жить...
Кстати, надо хоть спутник посмотреть, что там, не сожгли случаем? А может наоборот всё вокруг застроили, тогда то там не многие могли потянуть дом с комуникациями, а в нулевых думаю Питерцы потянулись на Ладогу...

 

Пришла весна, дрова цветут, на ветках лошади поют...

 

Мне кажется, что для тех, кто любит рыбачить на Рыбинке, самое удобное расположение дачи у Миши Жерличника. Дорога - лучшая, хоть и платная. По ней связь с Москвой 1-1.30. Цивилизация (Тверь) доступна, если потребуется. Домашняя акватория очень приличная, есть, где развернуться. Потянуло на Рыбинку, так, по сути осталось полпути с дачи, даже одним днем можно.

 

@777,
Да, любое направление не плохо, смотря под какую рыбалку заточен и отдых, если без фанатизма то любое место у реки или водохранилища это +…
Тверь, Ярославль, Кострома всё что вдоль Волги прекрасные места…
Углич очень нравится, но чуть по быту проигрывает этим городам…

 

И опять же вопрос цены 1 млн. 10 млн. На строительство, сейчас с этой ситуацией можно лет 5 не парится вообще или покупать готовое ….
Логистика с материалами отбросит желающих строится за 300 км.+ на долго….